Assurer un prêt immobilier en délégation d'assurance

La délégation d'assurance consiste à souscrire un contrat d'assurance Décès, Invalidité agréé par l'organisme prêteur désigné comme bénéficiaire et qui soit à la fois moins cher et mieux adapté à la situation individuelle de l'emprunteur avec des garanties équivalentes voire élargies.

Mise en oeuvre de la délégation d'assurance

Une fois choisie la banque avec laquelle vous avez réalisé le prêt, il est indispensable de tenir votre banque informée de votre souhait d'opter pour la délégation d'assurance. En effet, le contrat de prêt doit mentionner la délégation d'assurance s'il y a lieu.

Pour l'édition de l'offre de prêt, il vous faut présenter à votre banque l'attestation d'assurance, car elle souhaite savoir si vous êtes assurable, à quel taux (car le taux d’assurance fait partie du TEG), auprès de quelle compagnie, et à quelles conditions (s’il devait y avoir des exclusions par exemple).

Loi LAGARDE

Depuis le décret d'application le 2 Juillet 2010 de la nouvelle Loi Lagarde, si l'assurance emprunteur peut être imposée par la banque pour obtenir le financement, l'offre de prêt doit rappeller que l'emprunteur peut souscrire une assurance équivalente auprès de l'assureur de son choix.

L’ assurance crédit, obligatoire à la souscription d’un emprunt, reste encore un monde plein de mystères pour 37 % des Français. Un chiffre relativement élevé quand on le compare aux mesures mises en place depuis 2010, notamment la loi Lagarde, pour lutter contre le manque d’information dont souffrent les futurs emprunteurs. En effet, vous êtes encore trop peu à savoir que vous pouvez souscrire cette assurance chez un autre organisme que votre banque prêteuse.

Allégez votre budget assurance

En comparant les asurances de prêts ou assurances crédits, la majorité des emprunteurs ont pu réaliser de substantielles économies, ces assurances ayant des primes relativement élevées. Il existe cependant des conditions pour qu’une assurance prêt puisse être acceptée par la banque qui vous prête. Il faut, entre autres, que cette assurance propose les mêmes garanties que celle de la banque. Si toutes les conditions sont remplies, la banque n’a pas le droit de refuser le prêt pour le motif de l’assurance.