Réforme à venir pour Le PEL, Plan d’Epargne Logement. |
Actualités 2011 Crédits et Assurances
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Jeudi, 20 Janvier 2011 14:49 |
En mars 2011, après validation de l’Assemblée nationale de l’amendement proposé par la commission des finances du Sénat sur le projet de loi de finance 2010, la réforme du PEL devrait être validée pour les résidences principales. Elle impliquera un taux de rémunération révisé par an, un encadrement des primes et un délai limité pour la souscription du crédit. A suivre !
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Loi Scellier Bâtiment Basse Consommation (BBC) |
Actualités 2011 Crédits et Assurances
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Jeudi, 20 Janvier 2011 14:48 |
Depuis janvier 2011, la norme BBC détermine le taux de la réduction de l’avantage fiscal en loi Scellier. Auparavant l’acquisition d’un logement neuf non BBC pour de la location en loi Scellier permettait de bénéficier du taux de réduction d’impôt maximum de 25%. A partir de 2011, tous les biens immobiliers non BBC achetés en dispositif Scellier auront droit à une réduction de seulement 13%. Ce qui n’empêche pas la loi Scellier de rester un dispositif toujours aussi attractif. Elle permettra de déduire jusqu’à 66 000 euros sur 9 ans ou par une prorogation autorisée de 6 ans supplémentaire, jusqu’à 102 000 euros sur 15 ans, (sous conditions d’un investissement dans un programme BBC). Dans ce dernier cas, le taux de réduction d’impôt devrait être fixé à 22%.
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Des taxes sur les plus-values immobilières ! |
Actualités 2011 Crédits et Assurances
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Jeudi, 20 Janvier 2011 14:47 |
De nouvelles mesures d’imposition sur l’immobilier devraient intervenir en 2011, suite à la réduction des niches fiscales et la réforme probable de l’impôt sur la fortune (ISF) et du bouclier fiscal. Les taxes sur les plus-values immobilières (hors résidence principale) augmenteront de 16 à 19% et les prélèvements sociaux devraient passer de 12,1 à 12,3%.
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Une assurance de prêt plus libre en 2011 |
Actualités loi Lagarde
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Jeudi, 20 Janvier 2011 13:59 |
Grâce au dispositif de la Loi Lagarde voté en septembre 2010, chaque emprunteur peut désormais choisir librement son assurance de prêt immobilier. Nul ne peut se voir imposer de souscrire le contrat d’assurance prêt proposé par l’organisme bancaire prêteur. A garanties égales ou supérieures avec le contrat de groupe de la banque, l’assuré peut faire jouer la concurrence sur les tarifs et souscrire une assure prêt auprès d’un assureur indépendant. Pour une assurance de prêt plus économique et adaptée à votre profil, faites une demande de devis gratuit en ligne.
En savoir plus sur la réforme Lagarde. |
Le Prêt à Taux Zéro remplacé par le PTZ+ |
PTZ+ Prêt à Taux Zéro +
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Jeudi, 20 Janvier 2011 13:56 |
Les mesures du gouvernement visant à favoriser l’accès à la propriété (Prêt à Taux Zéro, Pass foncier et crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt de la résidence principale) disparaissent en 2011. Elles sont remplacées par le Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+). Ce Prêt à Taux Zéro plus est accordé sans distinction de ressources et dédié exclusivement aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale. Pour plus d’information, contactez nos conseillers Pi-crédits.
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Lire la suite sur le PTZ+ [Le Prêt à Taux Zéro remplacé par le PTZ+]
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